您好，我是新房部经纪人鲍玥，天津本地人，很高兴您能看到我的评论。项目位于学府东路与滨水西道延长线交口。距离外环线只有3公里，直抵南开，尽享都市便捷配套。地铁3号线高新区站直线距200离米。无论您是去南站还是去市区都非常方便，还有多条公交线路。三甲医院。在售户型高层100平米、110平米，精装修交付。小高层110平米，洋房115平米、123平米、143平米。户型多样，南北通透，人车分流。 您有问题欢迎随时咨询，如果有看房意向可以提供专车带您实地参观了解。

您好，我是链家新房顾问周志刚，很高兴您能看到我的点评。项目地处天津市区西南部，位于西青区学府高新区板块，坐拥奥城、华苑两大商圈，毗邻第三高教区及海泰产业区，伫立于整个西南板块核心位置，生活配套完善，交通路网非常便利。主要在售户型洋房三种：115平米三室两厅两卫452户、125平米三室两厅两卫304户、143平米三室两厅两卫（可变四室）192户，洋房合计948户；小高110平米三室两厅两卫240户；高层90平米户型两室两厅一卫160户，100平米三室两厅一卫244户，三室两厅两卫404户。主力户型115-125洋房

链家新房直销部李俊旺很高兴为您服务，我负责天津所有新房楼盘，为您提供新房信息以及最新特惠房源，如需在天津市看房，请提前联系，我会为您提供免费专车接送带看服务。 美的旭辉翰悦府这个项目位于宾水西道与学府东路交口，开发商是由美的和旭辉联合打造的项目，项目紧邻3号线高新区地铁站，快速连接全城； 在售高层的洋房和高层，均价在2.1w左右，洋房是7层到顶，一梯两户，毛坯交房。周边有地铁三号线高新区站400米的距离，三家共同打造10万方商业，满足业主购物需求。 离地铁三号线高新区站300米（百度地图）换乘其他地铁线路比较方便，二站地可以享受华苑近20年的成熟配套。项目距离市区较近。周边三所大学和临近产业园区近，项目入住的圈层较好，人文素质高，其次社区自我配建完善包括（地下健身房，业主娱乐室，养老院，幼儿园）等提供了业主的居住舒适度，开发商的综合实力较高，在现在市场情况下抗压能力没有问题。 还有什么其他问题可以随时联系我，我将提供免费的咨询与带看，为您找到那个属于您的温暖的家。

美的旭辉翰悦府，相比对过的一个项目，离地铁站近一点，相比隔壁的一个项目，开发商名气大一点，不过相比另两个项目，没有小户型售卖，最小的100平米，是个大高层，出房率在片区没什么优势，样板间都在实体楼里，还是能清楚的感知面积大小以及布局，说是精装修交付，但是只有高层产品是精装，洋房产品都是毛坯的，精装标准也有样板间展示，三个项目中唯一一个有业主会所的项目，不过消费也都是要花钱的，不知道日后的实用性高不高，还没体验过。洋房户型还不错，可以考虑。

您好：我是链家链家店长姜关成，今日推荐项目美的旭辉翰悦府，这个项目位于高新区板块，宾水西道延长线，距离高新区地铁站距离280米，目前在售：高层100。110的，均价20000精装， 洋房：115.125.143 均价24000 毛坯 交房时间：高层2022年9月30日 洋房2022年6月30日 二期：2023年 交付，高层2梯4户 洋房1梯2户 您这边想了解更我信息，可以点下方咨询我

美的旭辉翰悦府位于高新区地铁站西南方，紧邻学府东路。是区域辅以高层，以洋房为主的改善型社区。项目高层在售100㎡、110㎡精装修三室，洋房在售115㎡、125㎡、143㎡毛坯三室。 项目共分三期进行开发建设，目前主力在售二期。 在排卡认筹的是26号楼，一单元是143平米，二单元和三单元是125平米。 区域内其它项目全部都以高层、小高层为主，而翰悦府是以洋房为主。 小区纯人车分流，并配备了业主会所。

您好，新房直销陈瑞竭诚为您服务，8年的行业经验，熟知天津新房各个区域板块，了解开发商销售流程及避坑选项。为您精心准备高性价比的置业计划，为您推选与贝壳合作的特惠房源，让您买的放心，住的安心。 项目卖点： 美的旭辉将打造一个全智能化的社区，尝试把智能化和美好生活联系起来，新风系统，净水系统，燃气和窗户报警系统，在家待着就能看到在小区公园玩耍的孩子的一举一动，崭新的舒适生活即将到来。 在售产品，即将加推38号楼，中户101平米，边户113平米，均价20500元/平米。

贝壳找房的用户大家好，我是德佑新房顾问怀庆阳。 很高兴用户能浏览到我的点评！ 美的旭辉翰悦府项目作为高新区可以说纯改善楼盘，适合客户群体为，新婚小两口，高新区上班族，依托轨道交通3号线的部分用户，以及市区外溢纯改善用户。 高层产品100-110㎡，精装交付，带智能家居系统（这个系统可有可无）适合刚需小两口，刚改三口之家。 洋房产品115-143㎡，毛坯交付，这类户型价格区间270_360万之间，适用于纯改善用户 购房4看点1，位置2，开发商3，物业4，配套。 交通，商业，教育，医疗，来往市区，翰悦府项目基本上都可以涵盖，比较全面。

您好，我是贝壳德祐新房直销店经理闫利丰，负责西青所有新房项目，深耕西青片区很久对这个片区周边配套及每个项目非常了解，美的旭辉翰悦府这个是改善类型新房，现在最小在售面积是100平米，其他在售户型分别是110平米 115平米 125平米 及143平米，100平米和110平米是高层均价19000，115平米分别是洋房和小高层有，125平米和143平米是洋房，高层100平米和110平米是精装修明年9月份交房，其他户型是毛坯交房明年6月交房，开发商自持物业，此项目位置很好对面200米是3号线地铁站高新区站，如果您有哪里不清楚的欢迎随时咨询我，找我看房优惠多多。

您好，我是天津链家新房经纪人杨梦洁，希望此次点评能够帮助到您。美的旭辉翰悦府位于南开宾水西道高新区和大学城高教区双板块交汇处。在售项目是高层和洋房，高层均价20500每平，精装修+全屋智能化交付，精装修标准约1500一平，洋房均价24500一平。洋房出房率是83%-85% 高层出房率是73% 小高层出房率是76% 物业是旭辉自持，永升物业。物业费高层3.4一平，洋房3.45一平。周边医院有464空军医院，一中心医院，肿瘤医院，中医一附院。