一周楼市播报2019.1.20

2019年中山商品住宅连续8周住宅网签走势

数据来源：中山市国土资源局

住房公积金“刷脸”即可提取

2018年中山租房提取公积金达1.8亿元。现时租房提取住房公积金，可每月提取；提取方式包括通过市公积金中心网上办事大厅、“中山公积金”微信公众号在线办理等；2018年市公积金中心开通了微信“刷脸”办理，更加方便市民。

石岐养老服务中心升级改造迁新址

石岐居家养老服务中心升级改造迁新址，昨天举行揭牌仪式。新址位于石岐区河泊大街三巷2号，面积达1556平方米，配备医疗康复保健室、长者饭堂、日间托养室、书画室等功能齐全的场所，面向全区广大老年人提供休闲学习、康复保健、文体康乐等养老服务。

中山计划将参与大湾区智慧城市群建设

日前，市长危伟汉主持召开市政府常务会议，研究部署新型智慧城市建设、安全生产等工作。会议指出，中山要通过规划建设标准规范建设工程、基础设施融合工程、城市数据整合工程、信息系统互通工程、应用能力提升工程和城市运营发展工程等六大工程，重塑城市竞争力，主动参与粤港澳大湾区智慧城市群建设。会议审议并原则通过了《中山市新型智慧城市顶层设计框架方案》。

中山住房公积金政策已累计提取3.4亿元

我市自2014年12月26日颁布实施租房提取住房公积金政策以来，提取人次从2015年的1.4万人上升到2018年的6.5万人，增长4.7倍；提取笔数从3.5万笔上升到43万笔，增长12倍，提取金额从1900万上升到1.8亿，增长9倍。四年来，通过实施租房提取住房公积金政策，累计受惠群众7.7万人，为全市租房职工解决住房问题提供资金支持3.4亿元。

中山小榄三旧改造规划公布

继南朗、南头、东凤、神湾、黄圃、板芙、三角、三乡后，1月14日，小榄镇三旧改造专项规划出炉。按照规划，小榄镇三旧改造划分五个改造区域，255个更新片区，15个重点更新片区，9个重点更新项目。



政府官网发布神湾镇磨刀岛规划调整方案公示

《中山市南头镇“三旧”改造（城市更新）专项规划（2017-2020年）》方案草案正在进行公示。南头镇六大重点更新片区分别是新城核心片区、TCL-长虹片区、南中片区、文体-广利片区、穗西工业片区和建业路东片区。

中山位居2018年WFBA中国最具投资潜力城市第40位

近日，世界著名品牌大会（WFBA）在加拿大温哥华发布“2018年WFBA中国最具投资潜力城市50强”榜单，广东省有10个城市上榜，其中中山位居第40位。评估重点关注交通优势、产业基础、营商环境、投资政策、生态文明、创新活力、公共服务等10个方面。(资料来源：世界著名品牌大会)

新增1宗招拍地块

上周中山共新增 1 宗商业和住宅用地，该宗地块位于西区。

2019年第3周中山新增土地

数据来源：中山市国土资源局

新增5个预售项目

上周中山共有4个镇区新增，住宅新增396套，新推货量为4万方。在上周住宅各面积段新增里，100-120面积段228套占比最大，达57%；在上周各户型新增里，三房二厅396套占比最大，达79%。

2019年第3周中山房地产市场新增预售表

数据来源：中山市国土资源局

区域排名

上周（1.14-1.20 ）全市住宅网签量1202套，环比上涨23%，同比大涨213%。

在上周中山市各镇区住宅成交排名里,坦洲镇成交226套排名第一，其中多为逸骏星园成交；三乡镇成交152套排名第二，以雅居乐新城成交最多，南朗镇成交118套排名第三，其中以雅居乐山海郡成交最多。

2019年第3周中山商品住宅区域成交情况

数据来源：中山市国土资源局

存量分析

2019年1月13日，中山市住宅库存79375套，环比无明显变化。其中坦洲镇10736套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇8912套排名第二，火炬开发区8805套排名第三。

2019年中山商品住宅连续8周住宅存量情况

数据来源：中山市国土资源局

成交排名

在上周中山市各镇区住宅成交排名里，坦洲镇逸骏星园成交199排名第一；南朗镇雅居乐山海郡成交79套排名第二；三乡镇雅居乐新城成交76套排名第三。

2019年第3周中山商品住宅成交前十楼盘

数据来源：中山市国土资源局

免责声明：

1.文中数据来源于中山市国土资源局、中山市国土房管局；

2.本文信息采集时间为2019年1月22日，实际信息可能有变动，请以实际信息为准。