盘点 | 中山2019年2月全市新房房价

2019-02-28 黄智雄

中山2019年2月份房价数据报告正式出炉！贝壳内容团队根据贝壳数据提供的189个楼盘进行分析，尽可能地还原中山房价数据。

根据贝壳指数显示，中山2月份新房房价均价约为14895元/㎡。其中临深片区房价居高，均价约为17915元/㎡，但环比下降了2.20%；其它三片区均价在14000元/㎡左右，其中临珠片区，月环比上升幅度较大，上升4.20%。

对比了上月的数据，总体看，中山的新房房价微下调了，但临珠片区房价仍呈现上升趋势。

临深片区（东区、火炬、南朗）楼盘2月份均价约17951元/㎡，环比下降了2.20%。其中火炬的万科柏悦湾涨幅最高，环比上升9.52%；东区的御峰臻品下降幅度最大，下降了13.64%。

临珠片区2月份新房楼盘均价约13663元/㎡，环比上升4.2%。其中坦洲的锦绣国际花城四期涨幅最高，环比上升7.69%；福晟天地的下降幅度最大，下降了8.33%，其它楼盘均价均无变化。

临穗片区楼盘2月份新房均价约14397元/㎡，环比下降了0.20%。其中港口镇的敏捷领航公馆涨幅最高，环比上升10%；三角镇的银马茵宝花园下降幅度最大，下降9.09%。

临邑片区楼盘2月份楼盘均价约13735元/㎡，环比下降了0.80%。其中西区的顺心居涨幅最高，环比上升11.54%；东升镇的宏联美誉名座下降幅度最大，下降29.03%。

总结：根据数据分析，临深片区、临穗片区、临邑片区的新房价格都微微下调，仅临珠片区房价处于上升的趋势；目前中山大部分楼盘都维持原来的房价，少部分楼盘对房价进行调整，不过基本的价格浮动不是很大。

因存量房源的特殊性，同社区不同楼层、朝向、装修等因素，都可能对房价产生影响，所以本报告中的房价数据可能与具体房源房价存在偏差，本报告仅供参考。

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1.以上数据来源于贝壳找房平台数据；

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用；

3.本文信息采集时间为2019年2月1日，实际信息可能有变动，请以销售现场为准。