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本期操刀：香小贝
【9月26日贝壳早知道】卓越•海畔山营销中心盛大开放
2019-09-26
一、房贷利率变轨前夕 13地确定加点下限
距离央行定下的房贷利率变轨时间节点10月8日，仅剩下两周时间。
根据9月20日公布的新版LPR第二次报价来看，主要与房贷利率挂钩的5年期以上品种保持在4.85%不变。由于10月8日起房贷将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。这也意味着10月8日后新发放的住房贷款中，首套房的利率将不低于4.85%，二套房将不低于5.45%。
时代周报记者统计发现，目前“北上广深”四地已有两地公布加点细则。已确定细则的北京和深圳两地的房贷利率较之前有轻微上升，但总体稳定。
二、长江路主线终于通车！其他路段预计年内完工
今日上午，长江路主线将全线通车！长江路按城市快速路标准设计，起点为南外环，终于蝴蝶桥，连接北外环，路线全长约7.5公里；主要结构为桥梁3座、隧道4座、地下人行通道6座，截止8月份累计完成投资11.86亿元；主线通车后，将进行项目收尾工作。
三、卓越•海畔山营销中心盛大开放
2019年9月22日，位于中山翠亨新区翠龙路1号处的卓越海畔山营销展示中心正式开放。
卓越海畔山营销中心的正式开放，也宣告了卓越海畔山的正式面世，卓越海畔山位于翠亨新区的山海板块生活区，项目背靠五桂山脉而建，是翠湖新区少见的伴山居住区。
（图/项目效果图）
项目总建筑面积10万平方米，拥有仅2.48的低容积率，绿化率达到38.23%。目前在售的产品为建面约84-97㎡的2-3房、119-237㎡的4-5房，共计616套，产品覆盖建面约84-237㎡平层和复式，多元化产品，满足不同置业需求。多项人性化设计，户户朝南，更提高居住舒适感。（详情请咨询项目营销中心）
（图/项目效果图）
卓越海畔山项目地块周边交通便捷，享有一码头双站双桥三快线四高速的立体交通路网，轨道交通方面有南朗、翠亨、珠海北站、珠海唐家湾站可选；项目出行至s111省道约300米，约1.5公里即可达到广澳高速珠海支线，可快速到达周边城市。
四、钰海绿洲降价啦！成交可抽品牌家电
为迎接即将到来的国庆佳节，钰海绿洲贝壳专场推出部分一口价房源，最低仅9980元/㎡，售完即止；成交房源还可参与抽奖，海量品牌家电等您带回家。（优惠详情请点击钰海绿洲了解，或联系文章下方经纪人咨询）
（图/项目效果图）
【钰海集团】深耕中珠十九载，专注筑家。钰海绿洲是钰海集团进驻三乡后，在三乡强势打造的730000㎡生活大城；品牌优越，品质精工。【钰海绿洲】以新中式典范人居形象亮相中山，造就生态宜居又一城。
项目紧邻105国道，10公里路程快速抵达上冲关口，进入珠海市区。城桂路、坦神北路连通中山南北；更可经广珠西线高速、广澳高速，快速抵达中山城区、广佛深、港珠澳等地；多维立体交通，尽享中珠双城便利生活。
项目园林采用新中式风格，将中国传统元素通过现代的营造手法进行提炼简化，舍弃繁华臃肿，在保留了传统文化韵味的同时，也凸显现代人的生活特色。让生活回归本真，闲时漫步庭院，一步一景，步畔生辉。
钰海绿洲踞三乡城南显著区位，周边生活配套齐全，3公里范围内汇聚一城繁华。祥兴商业广场、三乡体育中心、西浦市场等环绕四周，三乡医院等医疗资源为您的健康保驾护航，配套一应俱全，生活随心所欲。
钰海绿洲样板间与户型品鉴
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整合来源：搜狐焦点房产、中山发布、时代周报
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