底价成交！总价1.4亿！农商行竞得中山总部经济区16.6亩地块！

2019-11-27 陈诗敏

11月27日，位于中山石岐区富康北路，占地16.6148亩的W23-19-0072地块顺利出让。

值得注意的是，该地块为中山（石岐）总部经济区今年第一宗拍地。

此次拍卖，仅一轮报价，最终由农商行拿下，成交总价14160万元，成交楼面地价1880元/平。

根据公告，该宗土地总面积11076.6㎡(折合16.6148亩)，位于中山市石岐区富康北路，现状为部分平整，用途为商务用地，出让年限为40年。属于《中山市石岐总部经济区城市设计》划定的范围内。

地块拟建设为金融机构总部，发展金融相关产业。另外，该地块需自持10年。

项目地理环境较为优越，周边楼盘林立，雅居乐御滨名门、时代云图、天水湖、爱琴湾、臻园就在附近，居住氛围浓厚，中山市华侨中学高中部也在不远处。此外，总部经济区亦在动工中。

石岐总部经济区总投资超500亿

多项公共基建设施已动工

石岐总部经济区位于石岐区东北部，核心区域北临岐江，南至盛华路、富康路，西起东华路，东至起湾路，用地范围约1600亩，总投资超500亿元。

区内划分为金融商务区、中央服务区、滨水生态休闲区、花园独栋区和公寓配套区等多个空间形态及13类功能定位。

值得一提的是，项目基础设施及公共配套(包括过江隧道、地下空间、省级标准小学等19项工程)投资约45亿元，拟采用“PPP+EPC”模式进行融资建设，建设期为三年，预计将在2021年底打造完成。目前，省一级学校、运动场馆、社区行政服务中心项目基坑工程，各子项目相继开工。

随着中山石岐总部经济区的多项公共基建设施动工，届时石岐片区会有更多的开放商进驻。

目前石岐还有哪些楼盘可供选择呢，一起来看一下！

幸福汇在售建面约83-101㎡二三房单位，加推2栋，清盘一口价房源13800元/㎡，周边配套设施成熟，户型设计方正合理，周边有西区大信商场，麦德龙商场。

日华坊二期项目新加推50套清盘房源，特价单位10980元/㎡。地处中山城区，彩虹与岐港两大CLD交汇处，由7栋高尚住宅及临街商铺组合而成，项目总面积约4万平方米，带4500平方米商业。三大醇熟商圈，市政配套娱乐完善需求，生活氛围浓厚。

项目在售10栋小高层洋房，毛坯12500-14000元/㎡。项目占地35000平方米，地处岐港，属于石岐区，彩虹，享受彩虹的成熟配套，尽享多维立体交通网，通过G105国道、北外环路、彩虹大道通达城区各处；可快速到达中山北站。

华炬珑玥公馆在售建面约40-56㎡城央复式带装修三房，带装修均价19000-22000元/㎡。项目位于中山城区石岐区主干道康华路与东兴路的交汇处，金钻酒店直入300米，是中山城区住宅LOFT项目。小区南面，西面，北面是张溪村，东面是“东兴路”，紧靠东明花园。

完美金鹰广场在售建面约47-53㎡公寓，户型方正实用，均价18000-21000元/㎡。完美金鹰广场项目商业综合体位于兴中路与孙文路交接处，面向兴中路，南接孙文路，东邻已建成的假日广场，北面由电子科技大学中山校区以及中山市人大、中山政协等重要建筑环绕。

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