保利加码东区！
以28.28亿拿下位于东区沙湾路东侧G21-2020-0088地块，该地块占地面积超124亩！
值得注意的是，沙湾路东侧地块为东区近年出让面积最大的地块，起拍价高达1.1万/㎡，创中山新高！
28.28亿！楼面价1.1万/平！保利夺得东区124亩地
2020-10-21
地理位置优越
与498米地标、国际学校为邻
地块毗邻政府重点打造的岐江新城东区总部经济区，其地段优势不言而喻。
0088地块毗邻97亩教育科研用地，已于9月17日由中山市启迪教育投资有限公司以1.023亿元摘得。规划为一所具备胡润百强资质、品牌排名全球TOP20的国际学校，涵盖15年全龄教育。
而498米超高层地标就在地块不远处！
已于7月份由富元地产集团携手香港旭日国际集团以总价21.8亿竞得！将建成108层超高层地标综合体！
（效果图）
集超甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式SOHO、高端江景豪宅、风情商业街区、购物中心于一体，沿岐江一线江景打造城市生态走廊、滨水市民广场、科学艺术馆、文化展览馆等。
值得一提的是，原定于今天早上进入最后报价环节的编号G21-2020-0087的住宅用地，于昨天中止交易程序。
2020年中山土拍一览
地块详情
地块土地总面积82942.8平方米（折合124.4141亩），位于中山市东区沙湾路东侧，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。
建设期限要求：在2021年12月27日之前开工，在2024年12月26日之前竣工。
规划指标:1.0<容积率≤3.1，建筑密度:≤30%，绿地率:≥35%，建筑限高:≤100米，计容建筑面积:82942.8㎡<计容建筑面积≤257122.7㎡。
公建配套设施要求：该地块须配套12班幼儿园一处，用地面积≥3500㎡，建筑面积≥2500㎡；须配套社区警务室一处，建筑面积在20-50㎡内；须配套卫生站一处，建筑面积＞150㎡；须配套派出所一处，用地面积在700-1000㎡内；须配套10kV开关站两处，建筑面积每处≥40㎡。
本宗国有建设用地使用权上网竞价出让设定最高限制楼面地价，价格为15,000元/平方米，最高限制总价3,856,840,500元。
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