顾客朋友们好！ 中山华振有家经纪人张鑫旺给您介绍一下这个楼盘。 方直彩虹公馆位于中山西区沙朗片区 方圆5~10公里有天悦城商圈，大信商圈。还有正在建设的欢乐海岸。 距离高铁，轻轨，还有未来的地铁三线合一的中山北站近6公里。 小区园林设计采用四季风分明的一个风格设计，阶梯渐进式的一个园林搭配星际泳池。 与周边的二手房对比也有很强的价格优势 欢迎到方直彩虹公馆置业。 华振有家张鑫旺很高兴为您服务。 专车接送，新房免佣。

挺不错的。绿化很好。价格也12000左右

尊敬的客户您好 !我是德佑新房直销置业顾问徐艳芳 ，很荣幸在此能为您介绍本项目方直彩虹公馆 ! 项目位置 :本项目位于中山西区悦记大街25号之一 ! 在售户型 :高层住宅90~129㎡ 均价13500 精装交楼 复式住宅102~123㎡ .毛坯交楼 ! 别墅144㎡ （350万~450万/套 毛坯） 项目详情 :开发商是方直集团 全国80强企业 ! 物业公司 :广东方直物业管理服务有限公司 ，高层住宅 :复式住宅2 .95元/平方 ，别墅4 .7元/平方 ! 总占地面积160亩 .容积率是2 .2 ，绿化率是42% ! 小区配套 :自带幼儿园 .带一个2200㎡的子母游泳池 总投资超1000万 ! 首个楼盘自带地下隧道 !

使用率不是想象中那么高

您好，我是贝壳找房邓爱婵。本人从业7年，熟悉中山交通规划，落户、上学政策，新房二手房交易流程，很高兴为您解答，欢迎来电咨询。 贝壳新房不收取客户任何费用，只拿开发商佣金，还可享受贝壳找房折扣优惠。 这个楼盘位于中山城市核心组团彩虹板块西侧，占据繁华核心，交通枢纽之核，近享深茂铁路（规划中）沿线，一站到南沙，两站到东莞，三站到深圳。6高速2高铁4城轨贯穿西区，大湾区城市群生活圈，“新中山速度”正在形成。目前方直彩虹公馆在售95-119㎡两-三房央景泳池一字楼，电梯入户，精装交付。前海1/6的价格，马鞍岛1/2的价格，只为遇见您。现在加推7栋，119方4房，南北对流双阳台，速度的还有楼层可以选！

实地看了，优点呢，就是小区绿化和配套设施很喜欢，园林景观很舒服，缺点呢，就是有些户型朝向西南，不是很好，最重要一点，挨着105，一天到晚的大车小车呼呼的，阳台上别想喝杯茶吹吹风了，而且加推的那一栋比之前贵了不到一片，二月27号，25楼价格有14000了，周边也荒凉，看着105川流不息的大车，最后放弃了

都还不错，经纪人也很专业。谢谢推荐

挺不錯的一個盤，性價比高

环境好 ，设施也好，性价比高

这个楼盘特点是装修标准比较高，园林绿化及游泳池做得好，户型实用，89平米的可以做成三房两厅两卫实属难得！宜居小区，品质之选！值得推荐的！