公摊是国内购房者不得不面对的问题，让购房者们为之头痛。
那么公摊到底是好是坏呢？就请小编给大家仔细解读。
躲不掉的公摊费用 利弊细细看看第三期
2019-01-28
首先简答概括一下公摊面积是什么，公摊就是楼梯间、过道等不属于任何的业主的公共区域。每个购房者在购房的时候，公摊费用也被包括在房子售价之中。
公摊交得多，那就意味着楼盘理论上有着更多的公共面积，比如说更宽敞的走廊、电梯，以及更为舒适的建筑密度。当然更多的公摊也能让开发商们加大对着公共面积的建设力度，让小区内部的各个公共区域都更加地优秀而突出。
但问题在于，公摊交越多，你所拥有的房子的价值比例就越低，房子的套内面积甚至可能的会小很多。
公摊费用少，则会映射出楼盘公共面积小的问题。住户们更加需要注意楼栋是否因为公摊费用过少而没有装配电梯、垃圾道等必要公共区域。
过多或者过少的公摊都不好。在正常的情况下，公摊对于不同户型来说有着不同的比例：
多层住宅控制在7%到12%之间；
如果是小高层公摊最好控制在10%-16%，带电梯的是15%到20%；
高层住宅（也就是总高度超过11层的）一般在15%到25%以内。
一旦公摊超过上述所说的费用比例的话，购房者就需要留心应对了。
接下来就由小编给大家推荐几个公摊费用相对中等的楼盘，希望大家会喜欢。
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2.文中所涉及面积均为建筑面积；
3.文中楼盘卡片的图为效果图；
4.本文信息采集时间为2019年1月22日，实际信息可能有变动，请以销售现场为准；
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