公布了，中山即将规划发展的六大商业中心！

中山的商业中心是否太少了？

一直以来，谈到中山商业气息最浓的那几个地方其实还是离不开中山城区，无论是人流最多的大信商圈、利和商圈还是兴中广场商圈。不仅外地来的朋友，包括中山的本地人也会有这种疑问：

以后在中山吃喝玩乐，是不是跳不出城区这个圈子了呢？



这个问题，在中山商务局日前公示的《中山市商业发展规划(2019-2035年)》给出了答案：在2019年——2035年间，中山将发展出六大市级商业中心，15个地区级商业中心，还打造19条重点特色商业街区。

好消息，中山这些地方成商业新焦点！

按照《中山市商业发展规划(2019-2035年)》公示内容，未来，中山将形成6大市级商业中心，15个地区级商业中心，还将打造19条重点特色商业街区，并在农贸市场、农产品批发市场、商业流通基础设施方面重点发展，全面辐射粤港澳大湾区。

6大市级商业中心总面积为637公顷（6370000平方米），包括中心组团主题旅游区商业中心（辐射江门、阳江、茂名、湛江）、中山总部经济区商业中心、小榄菊城商业中心（辐射佛山顺德）、翠亨新区商业中心（辐射深圳前海）、三角迪茵湖商业中心（辐射广州番禺、南沙）、坦洲裕洲商业中心（辐射珠海香洲、横琴）。

15个地区级商业中心总面积超383.9公顷（3839000平方米）。包括：石岐莲塘北路商业中心、孙文东路商业中心、中山二路商业中心、紫马岭商业中心、富华道商业中心、南区兴南路商业中心、沙溪星宝路商业中心、大涌德政路商业中心、港口世纪西路—世纪东路商业中心、古镇华安东路商业中心、横栏顺兴南路商业中心、南头升辉北路商业中心、三乡文昌东路商业中心、火炬同乐东路商业中心、民众六百六路商业中心。

六大市级商业中心解读

市级商业中心是指商业高度集聚、经营服务功能完善、服务辐射范围主要面向全市、国内和国际的广域型、超广域型消费人群的综合性商业功能区。

市级商业中心辐射能力强，业态丰富多样，并在城市中占据中心重要地位，具有城市最为繁华的商业和最具活力的市场，服务范围和影响面一般涵盖整个城市、周边地区甚至国内外更大的范围，其购买力有50%以上来自该商业区以外的地区。

1 中心组团：主题旅游区商业中心（近期规划）

位于沙咀湿地公园临近区域，规划范围东至兴利路，西至岐港片鸭利沙涌，南到石岐河，北至规划道路，总用地面积约87公顷。

以欢乐海岸项目为核心，将打造成集生态旅游、主题娱乐、科技感知、文化体验和高端商务为一体的大型城市文化旅游综合体。依托深茂铁路建设，借助中山北轨道交通站点，加强粤西诸市的辐射效应，规划重点推进旅游服务配套、完善科技娱乐、文化休闲等功能，发展具有主题特色的文化旅游综合体，以满足国内外各类游客的多样化消费需求。

2 中心组团：中山总部经济区商业中心（中期规划）

依托中山总部经济区建设，包括北岸片区、石岐片区和东区片区组成，规划打造一个市级商业中心，总用地面积约120公顷，规划中期建成，远期提升。

探索高端商业与高端商务集聚互动的发展模式，以现代商业商务融合为主导，融合文化、娱乐、消费、居住功能为一体，成为中山体量最大、聚集度较高、业态较全的综合商业功能区。打造高端商务商业、文化休闲、创意体验、时尚娱乐的消费时尚新地标。依托滨水景观资源，发展滨江景观休闲商业，以主题酒吧、咖啡吧、特色餐饮为主，穿插旅行服务、演艺剧场、艺术展览等。

3 西北组团：小榄菊城商业中心（近期规划）

由民安路-升平路交叉沿线的区域。总用地面积约80公顷。

该商业功能区现状为氛围较为成熟的商业综合体，已规划形成以大信新都汇为核心，海港城、百汇时代广场、下基路—新永路旧城区商圈、小榄轻轨站商务区（规划建设中）为支撑点的十字型空间布局，区域辐射范围较广。规划以“人文化、个性化、特色化”为导向，彰显菊花文化，加强文展商业促进，以“优美环境、优质服务”为支撑，近期规划进行业态升级和服务提升，发展成为中山北部市级商业中心，建设高能级、现代化购物休闲中心，凸显精品购物、文化艺术、休闲生活功能，形成时尚休闲中心和文化体验中心，辐射至广州、佛山顺德等地区。

4 东部组团：翠亨新区商业中心（远期规划）

区域位于马鞍岛翠亨新区内，由经三路、纬十路、东外环高速公路围成，为深中跨江通道西岸登陆点，总用地面积约200公顷。

围绕“科技创新”发展主线，搭建高端金融服务平台，构建集商业、商务、科研办公、休闲娱乐、休闲体育、旅游居住于一体的高端商务区。依托深圳国际会展中心建设，承接深圳金融服务、文创、会展等行业转移，综合高端商务商业、酒店、餐饮娱乐、都市观光、文化体验、旅游休闲等城市综合功能，发展成为中山城市新商业地标，成为对接东岸的珠西岸商业桥头堡，形成湾区具有影响力的商业中心。

5 东北组团：三角迪茵湖商业中心（远期规划）

由广澳高速-金三大道东-高平大道围合成的区域。总用地面积约50公顷。

依托广州南沙自贸区建设，围绕“科教创新、生态低碳”发展主线，建设国际型创新生态小镇，加快旧改力度，推进大型购物中心、文创园、休闲商业街区、五星级酒店、主题乐园、生态农场等项目的建设，鼓励商贸融合、商旅联动和商文结合发展，打造具有国际高度的标志性商业中心，辐射广州番禺、南沙消费群。

6 南部组团：坦洲裕洲商业中心（远期规划）



位于坦洲镇裕洲社区，与规划建设中山科创岛重合，为坦洲快线落脚点处。总用地面积约100公顷。商业中心比邻珠海城市中心香州区，依托珠海横琴自贸区建设，紧扣“生态、文化、体验、休闲”主题，整合商圈及周边的文化、商业、旅游资源，建设以现代商业商务为主导、融合文化、娱乐、消费、居住功能为一体的现代生态及体验性都市商业中心，满足本地区的消费需求，并辐射珠海和澳门消费客群。

以后再邀朋友来中山玩，就多了几个好去处啦！

免责声明：

1.以上信息来源于中山市商务局；

2.文中所涉及面积均为建筑面积；

3.文中楼盘卡片的图片均为效果图；

4.本文信息采集时间为2019年2月13日，实际信息可能有变动，请以销售现场为准。