6月8日，西区办事处网站发布了关于《中山市西区彩虹片区控制性详细规划调整》草案的公示。
彩虹片区位于中山市西区中部，狮窖河、岐江河交界处，规划范围北起北外环路，南倚狮窖河以及岐江河，西抵105国道，东临岐港片区，规划总用地面积401.32公顷。
功能定位：以房地产业为主导产业，形成集生活居住、商业贸易于一体的城市综合功能片区。
用地规模：规划总用地面积401.32公顷，总建设用地为37334公顷，其中，城乡居民点建设用地35275公
顷。
人口规模：本片区规划可容纳的居住人口约为6.3万人。
最新！西区彩虹片区迎来新调整！涉及西区高中、地铁2号线…
2020-06-09
总体上，板块建设用地增加21.19公顷。其中，二类居住用地增加12.44公顷，教育科研用地增加3.47公顷。
此次规划亮点不少，小贝为大家划重点！
亮点一：规划小学面积减小，规划高中面积增大，另一宗教育用地转移沙朗。
彩虹片区内，规划1所高中、2所小学。其中一所已建成的西区中心小学，其余待建。
西区高中南面的二类居住用地，划分为教育科研用地。规模将扩大3.47公顷，西区高中规划调整到91班，地块规划面积95741.92平。
（规划图）
落实至位于远洋一方北侧教育地块，规划为30班小学，此次调整过程中，面积调小，进一步落实可用面积。
而此前，市民咨询板块内一宗教育用地调整，据最新的市场信箱回复意见，该需求将在西区沙朗东片区，规划新增5所中小学。
亮点二：城市轨道2号线、深茂铁路依然穿过板块。
此次调整后，交通迎来新局面。
深茂铁路从板块北侧穿过，西侧则紧贴广中珠澳城际轨道，此外，地铁2号线从板块中心经过，在板块内与深茂铁路交汇。
亮点三：增加8200平医疗卫生用地，将建残联康复中心
位于中医院西侧一块8200平的停车场及公园绿道，在本次规划中，据市残联的申请，将建设为残疾人康复中心。
亮点四：板块商业有望再补货
板块内，麦德龙旁的利德丰广场已封顶。
利德丰广场是中山市2017年招商引资重点项目，总投资约2.5亿元。该工程地下两层，地上18层，建筑总面积约100000平。
亮点五：板块新盘房价1.3-1.7万/平
彩虹片区以房地产业为主导产业，目前彩虹片区已聚集了越秀、合生、大信、远洋、合景、招商、龙光等众多开发商，已知的新盘多达4个。
最后附上规划重点
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6、本文信息采集时间为2020年6月9日，实际信息可能有变动，请以销售现场为准。
7、本文来源于西区政府办事处：关于《中山市西区彩虹片区控制性详细规划调整》草案的公示
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