公寓生活，简约但不简单

今天中午，坐在我旁边的同事跟我说，他想买一套公寓，理由很简单，他认为公寓的总价门槛低，公寓比买住宅便宜，面积小，正处于事业期起步的他，想买来先过渡。问我有什么好的公寓推荐，就我对公寓的了解，给他推荐了东区的越秀星汇品峰天寰，顺便来聊一聊这个项目。

真正的公寓，是属于集合体住宅的一种，是将住宅舒适度和生活便利融为一体的精品人居。对户型产品设计、生活环境、交通便利性，以及对物业管理都做有要求，甚至要比住宅更精细化。而我认为，东区的越秀星汇品峰天寰在这方面几乎达标了。

评测楼盘

越秀星汇品峰天寰位于东区博爱路六路和长江路交汇处，北测紧邻博爱路，南侧靠近山体，通过广珠高速可快速到达珠海，通过翠亨快线可到深圳宝安国际机场，3分钟能直通广澳高速。周边商业多，毗邻利和、远洋、大信三大商圈，驾车15分抵达利和，10分钟抵达远大大信新都汇，逛街购物都比较方便。

据房产经纪人介绍，越秀星汇品峰天寰在售的是44-46、80平米的两个灵动SOHO户型，多功能布局。

44平米精巧户型，天寰SOHO舒适居家户型，1房1厅，有独立的卫生间，户型方正实用，麻雀虽小五脏俱全，精巧大气，适合单身人士或小情侣生活。

还有80平的天寰SOHO创意办公户型，宽敞方正，双阳台设计，能够满足不同层次的私享需求。接待前台、展示厅、公共办公处、会议室、茶水间，分区清晰合理，能容纳多功能现代化休闲商务，打造舒适又充满活力的而奋斗环境。

项目周边的配套齐全，资源丰富，周边两公里左右有紫马岭公园、母山公园、山顶公园，邻近还有个全民健身广场，自驾十八分钟可抵达，都是平时休闲运动的好地方。在医疗配套上，附近四公里内有所中山市博爱医院，始建于1952年，是一所三级甲等综合医院。交通也便利，003、030、006、071路公交线路途径项目，上班高峰时，道路也难免会出现拥堵。

总结：44-80㎡灵动SOHO，多功能布局，户型多变、自由组合，办公居家一体化；功能齐全，空间实用，宜居宜商宜投资。

同时，该户型不受到限购限贷政策的影响，具备极强的商业价值。不投资当住宅，不足的是公寓的面积小，这种多适合创业期年轻人。选择买公寓，最好做多方面的考虑，首付、供房、税费、是租还是住，就像买车，还需要考虑到以后供车，是一样的道理。

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2.文中所涉及面积均为建筑面积；

3.本信息采集于2018年8月28日，实际信息可能有变动，请以实际信息为准。