城市更新已成为促进深圳城市化、推进城市转型的必然选择，随着深圳城市更新优质项目越来越少，以及深莞惠区域一体化的发展，开发商逐步加大了东莞、惠州、中山等临深地区旧改项目的拓展力度。
过往几年，依赖于地理位置上的靠近，轨道交通的不断完善，惠州、东莞尽享受深圳市外溢的第一拨红利。但随着粤港澳大湾区战略的不断深化和深中通道的开通，外来客不断地深入中山楼市发展创业置业。
其中南朗镇、火炬开发区、石岐区等这几个临近深中通道的区域倍受关注。这几个区域主要临近深圳片区，置业者们目光长远，考虑道深中通道和三大自贸区带来的长期效应，纷纷把目光投入了中山临深片区，进一步推动了中山临深片区的楼市发展。
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