上周（4.1-4.7）上周全市住宅网签为1058套，环比上周上涨7%，同比上涨397%。
2019年中山商品住宅连续8周住宅网签走势
数据来源：中山市国土资源局
一周楼市播报（4.1-4.7）
2019-04-09
住建部：2018年新增城市绿道1.4万公里
近日，住房和城乡建设部召开新闻发布会，据了解，，绿道建设推动了绿色发展方式和生活方式的形成，截至2018年年底，全国共建设绿道5.6万公里，其中2018年新增绿道1.4万公里。住建部通过完善技术标准，总结推广地方经验，指导各地因地制宜建设绿道，取得积极进展。
南沙大桥正式通车
4月2日中午，珠江口过江通道——南沙大桥（虎门二桥项目）正式通车。南沙大桥全长12.89公里，双向八车道，设计行车速度为100公里每小时。起于广州市南沙区东涌镇，先后跨越珠江大沙水道、海鸥岛、坭洲水道后，穿越虎门港进入东莞市沙田镇。通车后，从广州南部到东莞的路程可缩短10公里，缩短约半小时车程。
深中通道今年底拟完成首节沉管安放
近日，从深中通道管理中心获悉，深中通道沉管隧道E23~E32管节施工图联合设计获得专家组一致同意通过审查。
这意味着由设计单位和施工单位共同完成的施工图联合设计方案合理可行，可作为下阶段工作开展的依据，项目沉管隧道工程的建设又向前迈了一步。
楼市的春天又来了? 3月房贷回暖
3月以来，全国多个城市住房成交量有明显回升。而在年初就开始有所松动的房贷利率，随着住房成交量的上升，也出现了下行的趋势。
从近期的利率调整情况看，北上广深四大一线城市中，除上海利率已处于低点未有较大变化外，其余三城市均有不同程度的松动。而利率下调的影响范围还在进一步扩大。
不少业内人士认为，这或许将成为2019年房贷业务发力的开始。
局地现松动，房贷利率显触顶迹象
随着稳地价、稳房价、稳预期的房地产调控思路的深入，房地产市场明显稳定。同时，随着市场流动性的改善，2019年房贷利率结束了此前单边上涨的趋势，触顶迹象显现，部分地区利率出现松动。
业内人士表示，未来房地产调控政策将保持政策的连续性和稳定性，在房地产金融风险可控的前提下，预计2019年主要城市的房地产供应量相对稳定，房贷利率将整体上稳中有降。
中山年内将治理百万平方米违建
近日，市城市管理和综合执法局局长杜俊强、副局长黄国权等嘉宾做客“周五民声”直播室，并就市容市貌话题与市民互动交流。
杜俊强透露，该局正在采取更加智慧和高效的措施，促进城市品质的提升，建设更加美丽的中山，其中包括在建工地加装实时智能视频监控、年内将完成105.65万平方米违法建设治理目标等。
区域排名
在上周中山市各镇区住宅成交排名里,火炬开发区成交203套排名第一，其中多为金色年华成交；南朗镇成交101套排名第二，以雅居乐山海郡成交最多，三乡镇镇成交83套排名第三，其中以雅居乐新城成交最多。
2019年第14周中山商品住宅区域成交情况
数据来源：中山市国土资源局
存量分析
2019年4月7日，中山市住宅库存77479套。其中坦洲镇10912套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇9431套排名第二，火炬开发区8443套排名第三。
2019年第14周中山商品住宅区域库存情况
数据来源：中山市国土资源局
成交排名
上周全市住宅网签为1058套，环比上周上涨7%，同比上涨397%
在上周中山市各镇区住宅成交排名里,火炬开发区成交203套排名第一，其中多为金色年华成交；南朗镇成交101套排名第二，以雅居乐山海郡成交最多，三乡镇镇成交83套排名第三，其中以雅居乐新城成交最多。
2019年中山第14周商品住宅成交前十盘
数据来源：中山市国土资源局
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