近日，中山公积金迎来重大调整，二手房首付比例上调，最低首付调整至30%。与此前政策相比，本次调整主要针对“二手房”交易。而“一手房“方面未做调整。
【楼市资讯】二手房贷款新政来啦！首付比例降将变为这个数？
2019-09-18
其中：
二手房方面：公积金贷款首付最低由20%上调至30%，而不同楼龄的房子其对应的贷款首付和贷款年限也做了调整。
一手房方面：公积金房贷款首付比例无论是首次或二次使用公积金贷款，首付仍为20%。
新政策中：
1、1-5年楼龄，首付：30%，最高可贷款：70%；可贷款年限为30年。
2、6-10年楼龄，首付：40%，最高可贷款：60%；可贷款年限为25年。
3、11-15年楼龄，首付：50%，最高可贷款：50%；可贷款年限为20年。
4、16-20年楼龄，首付：60%，最高可贷款：40%；可贷款年限仅为15年。
5、21-30年楼龄，首付：70%，最高只能贷款：30%；可贷款年限仅为10年。
本次政策调整，中山市公积金管理中心对二手房公积金贷款执行新政，二手房使用公积金贷款不仅首付可能需要增加，贷款年限可能也变短了，这无疑增加了购房成本，或有利于刺激一手房地产市场。
整合来源：中山市住房公积金管理中心政务网、搜狐焦点房产
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