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本期操刀：香小贝
一、卓越海畔山预计均价为13500-15500元/平米
项目名称为海畔山豪庭，占地面积为29552平，建筑面积为101242平。容积率2.48，建筑密度23.94%，绿地率38.23%。
距离在建深中通道中山出口15km,与珠海一路之隔，占据深中珠三城的重要区位，区域发展潜力大。
【项目特点】
1.品牌——世界500强企业，信心标记
2.好区位——东望前海自贸区、北承南沙自贸区、南接横琴自贸区
3.畅交通——一码头双桥双站三快线四高速的立体交通路网
4.阔景观——天然氧吧五桂山脉，直面万米伶仃海洋景色和香港大屿山，背山望海
【项目动态】
项目首推7栋，在售户型为84-94平米三房单位，预计均价为13500-15500元/平米，带装修交付。
二、深中通道中山登陆点架梁工作顺利进行中！
11月21日，在建的深中通道桥梁工程，首片40米箱梁架设成功，吹响了深中通道上部结构快速施工的号角。
深中通道陆域引桥长1.6公里，施工分主线桥及A、B匝道，需架设40米预制箱梁共计636片，此次架设的首片箱梁位于西引桥189号至190号墩桥体的4号梁。
“首片箱梁架设成功，意味着深中通道陆域引桥转入上部结构快速施工阶段。”深中通道桥梁工程S07合同段项目部一分部总工程师李勇介绍说，架设作业采用提升站起吊架桥机架梁法，有效破解了架设时存在架桥机带梁横移及落梁过程控制、箱梁定位安装、湿接头施工新旧混凝土连接面处理、克服纵向坡度大等难题，缩短了施工作业时间，提高了架设质量，避免了对生态环境造成不良影响。
三、速接广佛！南头TOD迎来新进展！
近日，中山规划的首批TOD中，动作最快的南头TOD迎来新进展！
11月25日，中山市公共资源交易中心网站发布了《南头镇TOD园区道路（路网）建设工程监理（第二次）招标公告》。根据公告，南头镇TOD园区道路（路网）建设工程监理已获批，现正对该项目的施工监理进行第二次公开招标。
根据公告，项目建设地点位于中山市南头镇穗西社区及滘心社区，总投资为18449.01万元（约1.8亿元），本次招标监理费上限控制价金额为24.5592万元。
本项目共有规划一路（月桂路至建业路）、兴南二路二期（月桂路至沿江路）、月桂东路、沿江路二期、沿江路西延伸、规划路6 条道路组成，道路总长4442.729米。
作为中山北部门户的南头镇，是中山首批次便获批建设TOD的区域，也是中山首个兑现TOD建设规划的镇区，对快捷、高效联通广佛中三市也具有重要意义。
四、石岐总部经济再挂2块商用地！楼面价3字头起！
昨天，石岐总部经济区再连挂2宗商务用地！
据文件资料显示，两宗城镇住宅用地均位于中山市石岐区富康北路，出让的土地总面积分别是 1.07万平（折合16.1042亩）、0.9万平（折合13.5923亩）。
其中，W23-19-0073地块起始楼面地价均为3000元/平，起始总价为2.02亿元；W23-19-0074地块起始楼面地价均为3100元/平，起始总价为1.57亿元。两宗地块网上报价时间截止为2019年12月31日上午9时30分和下午3时30分。
本次挂拍2宗地块仍属于中山重点规划片区。作为中山“强心”——石岐总部经济区，从10月底至今，已连挂5宗地块，并且在年底前竞拍完成。
五、机构预测：年前房贷利率将趋于平稳
广州日报讯 （全媒体记者林晓丽）据融360大数据究院最新监测显示，2019年10月20日至11月19日期间，全国首套房贷款平均利率为5.53%，环比上涨了1BP， 为10月相应期限LPR加点68BP；二套房贷款平均利率为5.85%，环比上涨1BP，为LPR加点100BP。
但上涨潮持续半年后，不管是从房贷利率上涨城市数量、银行数量，还是从房贷利率涨幅上看，绝大部分城市的房贷利率在11月份趋于稳定。
