1.94亿！刚刚，龙湖拿下小榄近30亩地块

2020-10-19 陈诗敏

1.94亿，龙湖加码中山小榄。

龙湖以总价1.94亿拿下小榄镇中心约30亩商住地！

这也是龙湖第二次落子小榄，这将是龙湖中山第二盘，其于中山首盘—龙湖春江紫宸现处于尾盘清货阶段。

地块为原星光锁厂旧址

该项目位于小榄镇永宁社区沙口大桥侧，正是原小榄星光锁厂的旧址，面积19942平方米（折合29.913 亩）。

项目区位总体上相当不错。西侧为龙山公园，距离小榄镇政府仅1公里的路程，正好位于镇中心1公里辐射区内，可共享其优质配套。

向南为小榄主轴——升平东路，串联小榄的政治、经济、文化、商业中心，周边配套极其丰富，酒店、海港城、大信新都汇、小榄金融中心、升平小学等都聚集在这条路上。

中山市永宁工业总公司拟将中山市永星置业有限公司的100%股权及对永星公司全部的权利义务关系通过公开竞买方式转让，由竞得方在永星公司名下的目标地块上开发建设房地产项目（包括但不限于建设、销售、营运等概由竞得方负责）。

中山市永宁工业总公司系中山市小榄镇永宁股份合作经济联合社的集体所有制企业，其名下的一幅国有土地使用权土地及地上建构筑物（以下简称“目标地块”）已通过作价增资入股方式变更登记至永星公司名下。

据中山公共资源交易网数据显示，自2016年以来，在公开的招挂拍土地市场上，小榄涉宅地为零，商业用地也只有1块。

目前已有多个品牌开发商诸如龙光地产、奥园地产、敏捷地产等陆续进驻小榄开疆拓土。

据合富研究院9月楼市报告，小榄龙光玖誉湾项目备案价突破了1.7万，为17150元/㎡。

目前，该板块在售项目不多，价格区间基本位于1.3-1.6万/平，龙湖地产近年连夺小榄两宗地块，项目皆已面世，是龙湖春江紫宸，目前已经清盘阶段，均价1.5-1.58万/平。

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