一周楼市播报12.10—12.16

2018-12-18 黄智雄

上周中山市住宅网签为3399套，环比上涨24%，同比大涨555%。近来中山市住宅成交上涨是因为愈来愈多项目排队成功得以网签，且限签有进一步放松的迹象。

2018年中山商品住宅连续8周网签走势

数据来源：中山市国土资源局

中山公积金新政中山公积金新政

2019年1月1日起，个人可自愿缴存公积金。根据新规，如果你是自由职业者，或个体工商户雇主及其雇佣人员，或在本市就业的台港澳人员、外国人，只要年满18岁及在中山居住，就可自愿缴存住房公积金。

据了解，个人自愿缴存者，应按月缴存住房公积金，个人部分和企业部分，均由个人缴存，缴存基数、缴存比例，缴存调整、信息变更等业务，参照本市住房公积金缴存政策执行。

按照现行政策，连续正常缴存6个月，即可申请住房公积金贷款。

中山获“中国大陆最佳商业城市”

福布斯中国发布最新的“中国大陆最佳商业城市”榜单，广东9地上榜，其中，中山榜上有名，位列第17位！榜单是通过综合观察中国大陆城市的商业环境及发展潜力来评选得出，每年有100个城市入选。（来源：福布斯中国）

中山最新房贷利率

根据统计，中山近期多家银行房贷利率上浮幅度有所回落，且额度有松动的情况。

中山18家银行中，首套房利率最低的仍是农商银行，仅上浮10%。二套房贷款利率总体仍高企，普遍上浮20%以上，个别银行上浮至30%。

广珠城轨车次大调整

明年1月5日起，广珠城轨中山往广州方向列车，发车时间有明显调整。首班车在中山北站发车时间，提早到7:02。中山北站往广州南的末班车，发车时间从现在的23：27，提早到23：24。

经停站也有大调整！比如，不少坦洲居民会选择在明珠站上下车调整前的晚班车次C7658、C7624均经停明珠站。调整后，这两班都不在明珠站停站。下个月5日起，买票时一定要看清楚，经停的站点和时间。

农村住房保险实现全市100%全覆盖

农村住房保险是国家的一项重要惠农政策，为切实保障农户利益，按照“低保障、低保费、广覆盖”的工作思路，中山市出台并实施《中山市政策性农村住房保险实施办法（2016-2018）》。市金融局近日介绍，我市农村住房保险由市镇两级共同承担保费，目前全市已有16个镇区约18万户参保，实现了100%全覆盖，为农户住房遭遇自然灾害和意外事故提供了“兜底”保障。

据了解，投保的农民自有、用于生活居住的房屋，由于自然灾害或意外事故造成的房屋围墙倒塌、房顶坍塌、楼板坍塌、房屋主体结构损毁、无显性损毁，经有关部门鉴定后，应当整体拆除重建的，将获得每户每年最高2万元理赔。