历经32轮加价!恭喜万科继万科中天汇项目后,再次落子马鞍岛!
万科 以总价14.56亿元,楼面价 约15000元/平+480平配建,再次竞得G28-2020-0130约58亩地块。
一天揽金51亿!中山马鞍岛土拍火爆!
前2个小时,经过33轮激烈竞价,粤海以总价7.05亿元 ,楼面价约15000元/平+960平配建 竞得G28-2020-0132地块。(详戳这里)
历经32轮加价!恭喜万科继万科中天汇项目后,再次落子马鞍岛!
万科 以总价14.56亿元,楼面价 约15000元/平+480平配建,再次竞得G28-2020-0130约58亩地块。
一天揽金51亿!中山马鞍岛土拍火爆!
前2个小时,经过33轮激烈竞价,粤海以总价7.05亿元 ,楼面价约15000元/平+960平配建 竞得G28-2020-0132地块。(详戳这里)
从位置上看,此次所拍的两个地块,位置较好。
从位置上看,地块临近恒大悦珑湾和招商臻湾府(备案名)西侧,相较这两个项目,本次挂牌地块更能一览江景。
截止目前,马鞍岛土地市场上,已聚集万科、保利、恒大、雅居乐、招商共五个百强房企,均是大咖级别。
岛上已布局了万科中天西湾汇、保利天汇、保利天汇二期、馨碧花园、恒大悦珑湾和中兴智慧园等住宅项目。
目前马鞍岛上面在售的万科中天西湾汇价格早就破3万+元/㎡。
保利天汇,已火爆开盘,1104套房,3分钟售罄!折后价在2.47-2.95万/㎡。
而作为马鞍岛第一个入市的平层产品项目的恒大悦珑湾也于26日开放认筹!
概况:土地总面积38836.3平方米(折合58.2544亩),位于中山市南朗镇(翠亨新区起步区)西二围,现状为未平整,用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。
(土地现状图)
(地块位置图)
土地开发建设要求
1.规划指标:1.0<容积率≤2.5,38836.3㎡<计容建筑面积≤97090.75㎡,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,建筑限高≤100米。
2.其他规划要求
(1)建筑标准层高不应大于3.6米,首层非架空层公共服务空间允许布置高度为两个标准层高的空间,且其面积不超过该层总建筑面积的25%,如超出前述标准的,超过部分面积按两倍计入计容建筑面积。
3.建设期限要求:在2022年2月24日之前开工,在2025年2月23日之前竣工。
其他公开交易条件
1.本宗用地出让后实行成品住宅销售,成品住宅的认定标准和相关操作按有关规定办理。
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