上周（8.13-8.19）全市住宅网签量1707套，环比上升22%。截止至本月19日，本月已累计月成交3000余套。上周在各镇区住宅成交排名里,南朗镇成交278套排名第一，其中多为锦绣海湾城成交；三乡镇成交203套排名第二，以碧桂园天悦府成交最多，港口镇成交190套排名第三，其中富元港景峰成交最多。
上周有沙溪镇佳兆业大都汇和西区天誉虹悦两个楼盘开放销售中心；万科有2个楼盘加推，其中石岐区万科金域蓝湾推出85-120㎡三至四房，均价16200元/㎡，以及古镇镇的万科城，推出89-139㎡三至四房，均价13800元/㎡。
新房市场近期大事记
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9月1日起港澳同胞可凭居住证 在内地大陆买房享同等待遇
国务院8月16日上午召开新闻发布会，宣布国务院办公厅将于近日印发《港澳台居民居住证申领办法》，并于9月1日正式实施。总共21条，规定了港澳台居民居住证的申领条件、证件功能、持证人权益、证件制作、申领程序、法律责任等方面内容，为港澳台居民申领居住证提供了法律依据。符合申领条件的港澳台居民，根据本人意愿，可以申请领取居住证。领取居住证后，港澳台居民即可凭居住证享受到《办法》规定的权利、基本公共服务和便利。
办理条件：前往内地大陆居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的港澳台居民，根据本人的意愿，可以持有效的港澳居民来往内地通行证或者五年期台湾居民来往大陆的通行证，到当地公安机关申请办理港澳台居民居住证。
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黄圃镇历史文化名镇保护规划方案新鲜出炉
8月16日，《中山市黄圃镇历史文化名镇保护规划》方案新鲜出炉，并在网站上进行公示。方案显示，本次规划包括两个部分。首先是镇域，其规划范围与黄圃镇域行政范围一致，面积88.35平方公里；其次是历史镇区，其规划范围包括核心保护范围、建设控制地带和环境协调区，面积为172.65公顷。规划年限从2018-2020年。
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中山东部总部经济区开启招标模式 万亩项目启动建设
位于中山最北端的东北组团围绕市级产业平台建设火热进行中，东北组团的三角、黄圃、民众三镇逐渐拉开发展格局，三大产业平台签约项目近40个，总投资超500亿元。
☞黄圃园：中山市现代物流业平台（黄圃园）逐渐恢复繁忙施工的常态。挖掘机和工程车穿梭在园区一期项目建设现场，首块500亩建设用地的填土工程即将完成，率先进入“招拍挂”阶段。
☞民众园：中山市产业平台（民众园）正对外公示《中山市产业平台（民众园）城市设计》方案，园区建设工作同步推进，园区内挖掘机在泥地上紧张作业，填土工作加紧推进。
☞三角园：被千亩迪茵湖环抱的中山市产业平台（三角园）在完善园区建设的同时，正加快评审拟落地项目。7月以来，园区组织专家组先后对高端精密电子等一批先进制造业项目进行“体检”。
上周中山共成交3宗土地，3宗均为工业用地。其中，位于古镇镇的工业用地以成交楼面地价1961元/㎡成为本周土地成交最高价。
2018年第32周中山房地产市场新增预售表
上周中山共有4个镇区新增，住宅新增407套，新推货量为4.45万方。
2018年第32周中山房地产市场新增预售表
数据来源：中山市国土资源局
2018年中山商品住宅连续8周成交走势
数据来源：中山市国土资源局
在上周中山市各镇区住宅成交排名里,南朗镇成交278套排名第一，其中多为锦绣海湾城成交；三乡镇成交203套排名第二，以碧桂园天悦府成交最多，港口镇成交190套排名第三，其中富元港景峰成交最多。
2018年第32周中山商品住宅区域成交情况
数据来源：中山市国土资源局
2018年8月19日，中山市住宅库存88651套，环比下降1%。
2018年中山商品住宅连续8周住宅存量情况
数据来源：中山市国土资源局
上周网签楼盘中，南朗锦绣海湾城排第一，东凤万科金色家园位居第二，港口保利国际广场排第三。
2018年第32周中山商品住宅成交前十楼盘
数据来源：中山市国土资源局
数据来源：文中数据来源于中山市国土资源局、中山市国土房管局。
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