买房后这些重要的票据不能丢

买房是一件大事，很多人都非常慎重。但也有不少人在交完首付办好贷款后，就以为万事大吉坐等交房就行了。其实，有很多重要的问题都没有注意到，比如，不知道把购房合同放哪去了、不小心把购房票据给弄丢了……等。今天，我们来说说这些票据的重要性吧。

一、购房发票

买一手新房，购房发票由开发商开具；买二手房，购房发票则由税务机关代开。

【用途】：

1、购买新房，缴纳契税、办理房产证都需要提供购房发票。

2、购房后想要提取公积金，需要提供购房发票。

购房发票丢了怎么办？

1、如果是开发商开的购房发票

可去开发商那边调底联，复印下来盖上公章，可以当购房发票用。

2、如果是税务部门代开的购房发票丢了

产权人携带身份证去税务部门查档，档案里有的话，您可以复印，如果没有，税务部门会根据系统里查到的信息给您开具一个证明，证明该所于什么时间代开了价值多少的发票。

二、契税发票

契税票由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。

【用途】：

1、核定房屋原值办理过户。

2、买卖二手房一定会用到原房主的契税票，主要是用在缴税的时候，需要用原契税票来核定房屋原值。

3、办理过户的时候也需要提供契税票，这里要的契税票是新房主缴纳契税后的发票。

契税票丢了怎么办？

1、购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。

2、二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和增值税，同样，税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。

三、房产权证

任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实性和有效性，您说房本重要不重要？

【用途】：

1、证明产权所有。

2、房产证是一切买卖交易的基础法定文件，说白了，房本就是告诉买家，这房子是您的，真实有效！

3、出售房子配合买家做面签时，也必须出示您的房产证。

房本丢了怎么办？

1、由产权人携带有效身份证件，去房产档案部门调档。

2、填写遗失补办申请表。

3、凭调档资料去当地报社刊登遗失公告。

4、一周至两周后，产权人携带调档资料、报刊小样、有效身份证件去房产交易中心申请补办新证。

以上的票据都是非常重要的，最好的办法就是保管好，千万不要丢失了，以避免不必要的麻烦。