上周中山市住宅网签为701套，环比上周上涨18%，同比上涨95%。
2019年中山商品住宅连续8周住宅网签走势
数据来源：中山市国土资源局
一周楼市播报2.18-2.24
2019-02-26
加快对接广深港澳科技企业优质项目
春节长假刚过，有关粤港澳大湾区发展规划纲要将公布的消息，一下子便成为各界关注的焦点。一直以来，香港金融、科研创新方面等优势一直被视为是其与珠三角各市合作共赢的重要领域。
而中山作为改革开放以来港资企业重要的投资区域，中山市委十四届六次全会已明确提出，要深度对接“港澳所需”、“湾区所向”，让“中山所能”进一步打开三地合作大门。据了解到，加快引进广深港澳优质创新科技项目，已经成为中山加快融入大湾区国际创新中心建设的重要手段。
印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》
中共中央、国务院2月18日印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》。目标是将粤港澳大湾区打造成为世界级城市群，建成世界新兴产业、先进制造业和现代服务业基地。该纲要总共涉及区域划定、战略定位、发展目标、发展布局、科技创新、基础建设、信息化建设、产业升级、优质生活圈、 “一带一路”建设等合共十一章的内容。
石岐老安山片区旧改公布
石岐区办事处发布了《中山市石岐区老安山旧村片区“三旧”改造 前期意愿调查主体评选报名公告》，正式启动老安山旧村片区“三旧”改造前期意愿调查主体公开评选工作。
老安山片区成为石岐区继南下片区、员峰片区第三个即将迎来旧改的片区。
造价120亿元的南中高速有望今年开建
近日，广州市交通运输局副巡视员、广州地区春运指挥部办公室临时党支部副书记刘海峥参加广州广播电台的《花城政能量》访谈节目。
其中提到广州正统筹推进虎门二桥、机场第二高速北段等22个交通项目。同时，还计划在东晓南修建一条快速通道直达广州南站，加强市区与广州南站之间的联系；研究建设南中高速（从南沙到中山），与深中通道直接对接；建设从埔（从化到黄埔）、增天（增城到天河）等高速路，加强城市组团间、城市间的联通。
中山市政协第十二届委员会第三次会议
中山市政协第十二届委员会第三次会议于2月20日上午9时30分在中山市会议中心开幕。会议将听取十二届市政协常委会工作报告和十二届市政协常委会提案工作情况报告。
十二届市政协常委会工作报告将回顾2018年中山市政协第十二届委员会常务委员会的主要工作，提出2019年工作安排。十二届市政协常委会提案工作情况报告将介绍2018年的提案工作情况和主要做法，提出2019年提案工作意见。
推进城镇住宅小区规范化治理
中山市党外知识分子联谊会副会长刘佐代表无党派人士发言时表示，城镇住宅小区作为城市的基本单元，是城市治理神经末梢，在社会治理中的重要作用日益凸显。
建议完善城镇住宅小区治理规章体系，对有关部门、镇区、居委会等责权予以清晰的界定，加强对业主大会、业主委员会等小区自治组织的指导，发布物业服务企业服务标准及规范。建议进一步完善物业服务各项常用文书的指引文本，更好地发挥行政管理的作用，准确定位行政机关在小区治理中的角色。
未来三线城市房价或开始调整
2019年1月份，中国多地楼市成交下滑，房地产市场持续4年的一轮上升周期或宣告结束。易居房地产研究院发布的一份报告预测称，未来中国三线城市房价或开始调整并持续较长时间。
非强二线城市房价涨幅略高于城市群三线城市，两者都处于70城平均涨幅水平附近，由于后者受益于城市群的优势地理位置，产业发展及人口流入相比非城市群三线城市具有较大优势，因此房价涨幅接近非强二线城市。非城市群三线城市基本面较弱，房价涨幅在本轮周期中低于平均水平。
上周中山新增3宗工业用地
上周中山共新增3宗工业用地，均位于位于南头镇。
数据来源：中山市国土资源局
区域排名
上周（2.18-2.24）全市住宅网签量701套，环比上周上涨18%，同比上涨95%。在上周中山市各镇区住宅成交排名里,三乡镇成交100套排名第一，其中多为泰兴楼成交；南朗镇成交85套排名第二，以锦绣海湾城成交最多，小榄镇成交72套排名第三，其中以龙光玖龙府成交最多。
2019年第8周中山商品住宅区域成交情况
数据来源：中山市国土资源局
存量分析
2019年2月24日，中山市住宅库存78592套，环比上周库存下降1%。其中坦洲镇10289套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇9637套排名第二，火炬开发区8706套排名第三。
2019年第8周中山商品住宅区域库存情况
数据来源：中山市国土资源局
成交排名
在上周中山市各镇区住宅成交排名里,三乡镇成交100套排名第一，其中多为泰兴楼成交；南朗镇成交85套排名第二，以锦绣海湾城成交最多，小榄镇成交72套排名第三，其中以龙光玖龙府成交最多。
2019年第8周中山商品住宅成交前十楼盘
数据来源：中山市国土资源局
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