文章摘要：
“南北通透”就是在客厅朝南的情况下，南北都有正对着的窗户，能够最大限度进行空气对流。
南北通透是大家公认的好户型，买房都是要找南北通透的房子。那么什么样的房子才算是南北通透呢？南北通透的房子有何优点呢？
一、南北通透的房子要具备哪些条件？
1.客厅餐厅南北打通
客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，房屋通风无墙面遮挡。
2.房间分居南北
房间分居南北，门对门通风顺畅，主卧、次卧、卫生间、厨房等功能区南北分居，而不是都在一 起。如果是大户型的话，还包括书房、儿童房，它们必须保障门对门通风顺畅。
3.进深短不影响采光
室内普遍是呈短进深、大面宽的格局，这样整体的采光面会比较全，室内会比较敞亮。
二、南北通透的房子有哪些优点？
1.通风功能好
南北通透的户型，面朝南的屋子能更多的接收阳光，温暖舒适，而朝北向的屋子则会相对凉快一些，这样空气就能够在房子中进行冷热对流，交叉循环，冬暖夏凉，居住舒适。
2.私密性强
以小两居来说，首要居室能够散布在南北两头，房间与房间之间互不交叉搅扰，这样就不会影响到各自的房间的运用与歇息。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证房间的独立和互相之间的小空间。
3.有利于房间采光
一般来说单纯朝南或者是朝北的户型只有一面采光,而“南北通透”户型则是两面采光,即便是在阴天,房屋内光线也会比较充足。
4.视界多样
如果户型朝向单一，那么每个房间中窗户的朝向必定也是受限的，看到的景色也会是单调而庸俗的，而南北通透的房子，就能够一起看到不同朝向的景色，视界广阔。
三、买南北通透的房子要注意什么？
1.辨别户型是否为真正的南北通透
很多购房者都以为如果房子南北方向都开有窗户的话就是“南北通透”，其具体采光和通风情况往往被忽视，如南北窗户分别开在卧室的两侧，这样就达不到通透的效果了，因为基本上没有人在晚上睡觉时开着卧室门。
2.南北通透的房子并非十全十美
南北通透的户型，面朝南的屋子能更多的接收阳光，温暖舒适，而朝北向的屋子则会相对凉快一些，这样空气就能够在房子中进行冷热对流，交叉循环，冬暖夏凉，居住舒适。
总的来说，无论什么户型，总是会有一些容易被忽视的小问题，只要做好充足的应对措施，也是无伤大雅的。希望各位购房者千万别买到假的南北通透房屋哦。