11月28日，多云，16~24℃，欢迎下载贝壳找房APP
本期操刀：香小贝
一、中荟城，特价8300元/㎡，毛坯交付
中荟城，目前在售86㎡ 2+1房2厅1卫、96㎡ 2+1房2厅2卫、100㎡ 2+1房2厅2卫、118㎡ 3+1房2厅2卫，均价8300元/㎡。
中荟城位于广珠西线旁边（南和东路与南和东路豪乐巷交叉口），是南头 TOD 新城里的住宅社区；同时也是中山北部门户，邻近广佛桥头堡位置，距离广佛生活圈近，是粤港澳大湾区交通咽喉所在。
● 高速公路方面
A、项目位于南头镇月桂东路，快速连接广珠西线，北上可到广州天河。
B、通过广中江高速，向西可到达江门区域，向东可到深圳最耀眼的地区——前海新区。
● 轨道交通方面（广珠轻轨）
距离广珠轻轨南头站2.5公里，北上一站佛山，两站到广州，南下可到中山北站。
二、我市拟建应急平台处置电梯危险
今年中山报建近200台旧楼加装电梯，目前建成验收完成近100台。 11月22日，市内外多位专家代表围绕旧楼加装电梯推进过程中遇到的问题探讨综合解决方案。
“旧楼加装电梯，需要打桩和设计电梯底坑部分。”广东省特种设备检测研究院中山检测院院长林凯明介绍，在施工时，经常遇到地下存有煤气管道、自来水管道、消防管道、电力管道等各种线路密织，这个时候只能在地面上铸台修建底坑，这样就导致居民必须要走半层楼梯。目前北京、杭州正在进行“浅底坑”试点工作，“等该技术成熟后，我们也将引进推广该技术，造福中山市民”。
我市中心城区有不少楼龄在30年以上的老旧小区，仅东区就超过1900栋楼梯房。因为老旧小区普遍存在无物业管理的现象，无法将紧急报警装置安装在无值班室和监控室中，导致轿厢内紧急报警装置无人响应 。
据林凯明介绍，中山正在建立应急处置平台，平台镶嵌一键报警， 被困人员只需按下紧急报警开关便可直接连接政府设立的公共救援平台，获得救援。但政府设立的公共救援平台刚刚通过第二轮的可行性论证，目前还在筹建阶段。
“广州的‘电梯托管管家’是最值得中山借鉴的。”国家电梯质量监督检验中心（广东）主任佘昆建言。据了解，电梯托管管家由政府职能部门推动，行业协会搭建平台，筛选引入2家专业物业管理公司接受业主委托，承担电梯的主体责任，包括电梯的日常巡查及维护修养、年检、使用登记、配备电梯安全管理人员、应急救援等工作。实现了“有物管找物管,无物管找托管”的新型电梯管理模式，破解了加装电梯后续管理难题。
三、中山市南头镇中心小学将进行扩建
南头镇中心小学将进行扩建，从市自然资源局了解到，《南头镇中心小学扩建相关控规调整》方案已通过相关审查程序，目前正在对该规划草案予以公示。
根据公示内容，南头镇中心小学扩建用地位于升辉北路以西地块的东南端，用地现状是南头镇敬老中心，北为中山市广济医院，东侧为南头镇中心小学，用地面积17577.93平方米。
在南头镇中心小学扩建修改敬老中心用地性质的基础上，南头镇新敬老中心也进行选址，新敬老中心位于升辉北路以西地块的南端，北为南和路，用地面积6633.35平方米。新敬老中心所在地块现状是旧南头镇环境卫生管理处，目前该管理处已经停用，该地块南部就是南头镇水上运动公园。
据了解，南头镇升辉北路以西用地片区位于南头镇西北部，北邻桂洲水道，与顺德容桂隔河相望。随着经济发展，中山人对基础教育的要求不断提高，对学校教育质量和学习环境的要求与日俱增，市政府以努力办好人民满意的教育为宗旨，进一步提高中山市教育现代化发展水平，“加快公办中小学建设，切实解决公办学位紧缺、义务教育大班额普遍存在，‘两为主’不达标等问题南头决定扩建南头镇中心小学，计划通过《中山市南头镇升辉北路以西用地控制性详细规划》南头中心小学相关控规进行调整，以满足南头镇中心小学扩建的顺利落成。
此次规划调整将加强与上层次规划的衔接，落实中心小学扩建用地，同时落实南头敬老中心新址，此次调整后将更符合南头镇实际发展需求，也有利于扩大南头镇义务教育版图。
四、首批省级超高清视频产业园区名单公布！3个园区入选中山占1席
近日，广东省工业和信息化厅公布了广东省超高清视频产业园区名单（第一批），有3个园区入选，“中山市超高清视频产业园区”榜上有名。
为贯彻落实《广东省超高清视频产业发展行动计划（2019—2022年）》，推进超高清视频产业发展试验区建设，积极构建超高清视频产业生态，省工信厅组织了该项申报工作，并经申报、专家评审和网上公示，确定3个园区入选。
据市工信局介绍，中山市超高清视频产业经过多年的发展，在光电、超高清显示面板制造、超高清应用研发等领域聚集了一批发展前景较好的企业，全市超高清视频产业链相关企业总产值超百亿元。
中山市超高清视频产业园计划规划建设面积770亩，其中核心区面积670亩，包括火炬区超高清视频产业园区、南头镇超高清视频产业园区和东区超高清视频产业园区等3大核心区域，重点发展超高清元器件及终端生产制造、超高清内容制作、超高清应用研发等领域。
五、广东领取近9.4亿元安居补助金
近日，《广东省住房和城乡建设厅关于2020年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金提前下达分配方案及绩效目标的公示》（以下简称《公示》）公布。《公示》显示，财政部提前下达广东2020年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金约9.4亿元。其中，公租房保障和城市棚户区改造补助资金1.1亿元、老旧小区改造补助资金2955万元、住房租赁市场发展补助资金8亿元。
近两万户获租赁补贴
《公示》显示，10932万元公租房保障和城市棚户区改造补助资金将用于三方面。一是租赁补贴，主要用于向符合条件的在市场租赁住房的城镇住房保障家庭发放租赁补贴；二是公租房筹集，主要用于新建（改建、配建、购买）实物公租房的支出。三是城市棚户区改造，主要用于城市棚户区改造项目中的征收补偿、安置房建设（购买）和相关配套基础设施建设等支出，不得用于城市棚户区改造中安置房之外的住房开发、配套建设的商业和服务业等经营性设施建设支出。
资金根据预估的2020年住房保障工作任务指标进行分配。广东2020年城市棚户区改造和新筹集公租房总数为8364套，预计发放租赁补贴19711户（不含深圳市）。
342个老旧小区将改造
老旧小区改造补助资金为2955万元，其资金使用范围集中在小区内水电路气等配套基础设施和公共服务设施建设改造，小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造，支持有条件的加装电梯支出。
资金按照各地报送（截至2019年11月16日数据）的2020年老旧小区改造面积、改造户数、改造楼栋数、改造小区个数等因素以及相应权重，结合财政困难程度进行分配。据称，全省老旧小区改造面积1162.01万平方米、改造户数170576户、改造楼栋数8271栋、改造小区个数342个，因素权重分别为40%、40%、10%、10%。
