泰丰·凤凰源雄踞中山东部核心位置千亿高新区与百亿民众园交汇处，是泰丰地产进驻中山的第一个住宅项目。
（项目实景图）
泰丰·凤凰源总占地103亩，总建面约22万㎡，两期开发，将规划高层洋房、社区商业、幼儿园等，纯点式布局，由13幢高层住宅组成，共约1600余套住宅。
全新推5栋78-115m2的三到四房户型，宽阔楼间距。携手龙湖物业，为品质生活加冕。
（项目效果图）
项目目前在售78㎡ 2+1小三房、93㎡ 3+1房两厅两卫两阳台、105㎡四房两厅两卫两阳台和113㎡ 四房两厅两卫两阳台单位。单价最低9800元/㎡，毛坯交付。
（样板间实景图）
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占地面积：6.8万㎡
户数：1649户
物管费：3元（龙湖物业）
交楼时间：2021.4.17（毛坯）
产权：70年
楼间距：40米
层高：2.9米
车位比：1：1
得房率：85%
层数：32层
（项目实景图）
1.项目坐享深中通道、深茂高铁、广州18号线、南中高速等四纵三横发达路网，畅享湾区生活；
2.毗邻南沙番禺，城际双轨头排物业！
3.5公里范围内包揽双区配套，项目与火炬区仅一桥之隔，接壤百亿新城，坐拥火炬区与民众园两大区域优势；
4.一桥相连享双倍生活，涵盖两大综合市场大商圈。
5.龙湖品牌物业有力保证。
泰丰·凤凰源作为中山壹号作品，深谙岭南人家的傍水情怀，在探求岭南水乡生态人文中，结合新中式的园林风格，邀请知名设计团队创作美学社区，将梦回故里的渔水情结完美呈现。
（项目实景图）
泰丰凤凰源坐守深中通道门户，畅享湾区生活。地铁18号线，连接城市轨道 8号线，北至南沙南至中山老城，捷达珠三角各大城市；1号公路、广澳高速、番中高速、南中高速等交通利好，承接港珠澳大桥辐射，速抵粤港澳湾区前沿城市。
（项目位置图）
近日，南沙-中山高速定稿审批。
在中山境内，南中高速途径中山市港口镇、民众镇、火炬开发区，并设有5个互通，其中三个都与民众镇相关。
（南中高速规划图）
项目建成后，以民众、岐江新城为起点，往西，形成一条快速通道连接江门及粤西地区，便于人员及物资的集散；
往东，未来随着深中通道的建成通车，中山两区域通达能力大幅提高；
往北，通过南沙港快速路连接广州、南沙；
往南，南中高速和中山东环线可实现与珠海、澳门快速衔接。
民众镇成为最大赢家，位于民众镇的泰丰凤凰源享受交通利好。
项目与火炬区仅一桥之隔，接壤百亿新城，坐拥火炬区与民众园两大区域优势，一桥相连享双倍生活。
（项目位置图）
另外项目涵盖两大综合市场商圈，壹加壹繁华商业与大型商贸民众中心市场；两大幼儿园，接源幼儿园、锦标幼儿园；锦标学校（距离项目2.9公里）、德恒学校（距离项目6.7公里）；民众中学（距离项目3.0公里）。区政治服务核心区，中山海关驻民众办事处、民众镇政府，民众医院等。
（民众中学）
根据中山市公共资源交易中心招标文件，总投资达218.8亿元的民众园，规划用地约6.5万亩，将建3所学校、2所医院、1座展览馆、1座图书馆、1座体育馆，惬意生活与潮流体验一应俱全。
（民众园规划图）
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