上周（9.17-9.23）全市住宅网签量1876套，环比下降27%，同比上涨460%。截止至9月23日，本月住宅累计成交6000余套，几乎创下了2017年以来最高的月成交，最近住宅成交上涨是因为愈来愈多项目排队成功得以网签，且限签有一定松动的迹象。
上周恰逢中秋小长假，多个楼盘开盘。其中南区碧桂园凤凰城推出407套94-185㎡三至四房，均价1.32万元/㎡，现场人气十足；石岐区幸福汇推出170余套83-101㎡三房，均价1.375万元/㎡（毛坯）；沙溪镇龙光玖龙山首次开盘，推出40余套97-122㎡三至四房，均价1.15万元/㎡；板芙镇融创溪湾首府推出96-125㎡三至四房，均价1.05万元/㎡；古镇镇万科城推出近200套89-139㎡三至四房，均价1.385万元/㎡。小榄镇龙光玖龙府推出100余套102-119㎡单位，均价1.3万元/㎡。金九银十，各个楼盘纷纷积极推货，国庆或将再迎高潮。
8月16日宣布国务院办公厅《港澳台居民居住证申领办法》并于9月1日正式实施，截至9月17日，中山已受理港澳台居民居住证3179张。
港澳台居民即可持居住证在居住地中山享受劳动就业、参加社会保险、依法缴存提取和使用住房公积金等3项权利，义务教育、就业、卫生、文化等6项基本公共服务，以及住宿旅馆、办理机动车登记和申领驾驶证、乘坐航班、火车等9项便利服务。
其中明确提到“依法享有使用住房公积金”，这也就意味着港澳台同胞凭借凭居住证可在内地买房，更可以使用公积金贷款享有2成首付优惠，不受住宅面积与价格的限制。
9月20日，中山公交集团新增1条中珠跨市线路994路线“坦洲金斗湾客运站-珠海上冲总站”。
994路线的开通，结合了坦洲环洲东南路与珠海翠屏路、人民西路的断头路打通，避开了坦洲路口拥堵路段，实现中山与珠海市中心更加快捷出行；
截至目前，中山与珠海、江门、顺德等地，跨市线路已达19条。
地图来源：中山市公交集团
9月23日早上6点44分和7点整，广深港高铁深圳北站和香港西九龙站分别开出了首班高铁列车，广深港高铁全长141公里，其中内地段115公里，香港段26公里；
据悉，广深港高铁香港段正式通车后，广州到香港之间的铁路旅行时间最短仅需48分钟，来往香港与深圳福田只需14分钟；
每天有100多趟高速动车组往返内地和香港之间，大大缩短了内地与香港间的时空距离。
上周中山共新增6宗城镇工业用地，均位于南朗镇。
数据来源：中山市国土资源局
上周中山共成交1宗工业用地，该宗土地位于沙溪镇，成交楼面地价为429元/㎡。
数据来源：中山市国土资源局
上周中山共有7个镇区新增，住宅新增1219套，新推货量为13.5万平方米。
2018年第37周中山房地产市场新增预售表
数据来源：中山市国土资源局
2018年中山商品住宅连续8周网签走势
数据来源：中山市国土资源局
在上周中山市各镇区住宅成交排名里,火炬开发区成交325套排名第一，其中多为港航华庭成交；坦洲镇成交312套排名第二，以锦绣国际花城成交最多，黄圃镇成交214套排名第三，其中以保利香槟国际成交最多。
2018年第37周中山商品住宅区域成交情况
数据来源：中山市国土资源局
截止2018年9月23日， 中山市住宅库存88994套，环比无明显变化。其中三乡镇11822套居全市镇区住宅库存榜首，火炬开发区10980套排名第二，南朗镇9036套排名第三。
2018年中山商品住宅连续8周住宅存量情况
数据来源：中山市国土资源局
上周网签楼盘中，锦绣国际花城198套居全市镇区住宅成交榜首，保利香槟国际185套排名第二，保利国际广场181套排名第三。
2018年第37周中山商品住宅成交前十楼盘
数据来源：中山市国土资源局
免责声明：
1.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用；
2.本文信息采集时间为9月29日，实际信息可能有变动，请以实际信息为准。