2021年新房第一拍！
宝龙首入中山！以成交总价27.5亿摘下东区300米地标综合体！折合楼面价约5113元/㎡。
其用地面积约16.7万㎡，集商业用地、商务用地、二类居住用地、城市道路用地于一体，计容建面最高可达约53.7万㎡。
竞买人须与国内知名品牌购物中心（太古汇、恒隆广场、APM、K11、瑞安新天地、来福士、宝龙广场、正大广场其中一家）的商业管理公司签订拟建购物中心项目之管理意向书。
竞得人还须自持比例不少于商业建筑面积的40%（包括8万平方米国内知名品牌购物中心、2万平方米五星级艺术酒店），自项目竣工验收之日起自持20年。
该地块位于岐江新城东区总部经济区，与保利天珺花园、阿丁莱国际教育学院毗邻，长江路一路之隔是富元498米地标综合体。
北侧的保利地块目前已备案，规划建设17栋33层住宅，6栋3层公建配套建筑和1栋2层地下室。
备案名天珺花园，为保利“天字系”产品，主打高端住宅产品。
地块西北侧为湾区之星，由富元携手香港旭日集团拿下的东区濠江西路北侧地块，
项目总建筑面积约120万平方米，总投资超百亿，将建成498米超高层地标综合体，集108层超甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式SOHO、高端江景豪宅、风情商业街区、购物中心于一体，沿岐江一线江景打造城市生态走廊、滨水市民广场、科学艺术馆、文化展览馆等。
（图片来源：富元集团）
与之相邻的还有中山启迪教育拿下的中山首家K15国际教育用地，拿地要求是全球TOP20的学校。
且该地块将会引入阿丁莱学院，打造强有力的国际化学校，目前还没动工。
该地块周边还有时代、雅居乐等房企的项目，未来这一带居住氛围将会迅速崛起。
该地块位于东区总部经济区旁，周边规划配套丰富。
除了有全民健身体育场外，还有滨水体育、文化艺术公园的高标准公建配套。
目前，东区已是现在中山配套最完善，商业最新鲜的板块。
且能辐射周边板块，未来该区域房价想象空间颇大。
更多中山资讯资讯，请戳下方链接：
楼面价1.5万/㎡！万科14.56亿元+480㎡竞配建再次落子马鞍岛
1.5万/平！粤海37.05亿+960平配建竞得马鞍岛148亩住宅用地
楼面价8200元/㎡！万科14.51亿再进古镇！刷新古镇总价新记录
免责声明：
1、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
2、文中所涉及面积均为建筑面积。
3、文中部分楼盘卡片图片为效果图。
4、文中涉及的距离均由百度地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
5、文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差