项目位于中山东部新城南朗镇中心，西靠五桂山，东临珠江口，北接中山火炬开发区，南连珠海市，与深圳、香港隔海相望。
项目所在得这个区域是广东省政府规划重点打造的新城项目，目标是要将其打造成为一个人口近百万、国际性宜居宜创业宜游的滨海新城。未来随着粤港澳大湾区的逐步成熟，或将成为珠江两岸的交汇核芯。
佳兆业上品雅园 | 新城芯&湾区立体路网 双桥双站四快线四高速
2020-03-04
项目目前在售户型为一栋、三栋以及四栋，89-125平米三四房南向/南北向户型。毛坯均价12000-14000元/㎡、带装修均价14000-16500元/㎡。
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（项目效果图）
品 牌 介 绍
佳兆业集团，成立于1999年，至今已有20年的地产开发经验，总部位于香港，是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。 2017-2018年凭借出色的表现及优异的综合实力，荣获“2018 年中国房地产上市公司综合实力30强”等称号。
佳兆业在2017年进驻中山，并且目前我们在中山已经拥有4个在建在售项目，分别为沙溪大都汇项目、板芙香山御府项目、东升香山熙园，还有就是我们这个位于南朗镇的上品雅园项目。
品 质 社 区
项目占地约2.2万㎡，总建筑面积约8.7万㎡。由4栋高层住宅和建筑面积约1200㎡的社区商业组成，其中住宅总户数为600多户，两梯四户，户型为89㎡-125㎡的三房和四房。
项目为人车分流设计，设置两个地下车库出入口，分别在小区东北和东南角；还配备了门禁可视对讲系统、监控系统等全智能化管理。为业主营造纯正的品质生活体验。
（项目实景图）
【品质社区，休闲体验】
在园林设计方面，景观设计为现代美学风格，中央花园、花园会客厅及入户庭院，从体验感及使用角度出发，为业主营造一种舒适、健康、环保、安全的生活理念。
园林设计以营造“大隐隐于市”“一步一景”的私密栖居，在保障住户私密生活的同时，充分考虑景观的实用性，力求达到户户南北通透、处处看景，将优越的景观纳入每家每户，打造满足幼中老三代人的共享生活平台的同时，以营造出中央大花园环境，保证内部园林景观的均好性和为住户提供最好的景观体验。
（项目区位图）
【翠亨新区 中山副中心】
翠亨新区，位处前海、南沙及横琴环绕的交汇处，而湾区发展的交通建设工程--深中通道的落脚点，就在翠亨新区马鞍岛上，目前翠亨新区已经被规划为中山的城市副中芯。
项目到马鞍岛约8公里车程，而通过深中通道到达深圳前海也只需30公里左右车程，可谓是相当便捷。未来凭借优越地理优势、交通利好、产业基础等因素，区域发展利好可期。
【立体路网 湾区同城生活圈】
细看区域交通，项目交通享有“一码头双桥双站四快线四高速“的立体交通路网, 可谓是相当便捷：
码头：目前从位于马鞍岛的在建项目新中山港码头可直达香港，并且由原本的120公里船程缩短至90公里左右。
双桥：港珠澳大桥和在建的深中通道大桥，直通深圳、澳门和香港。
双站：指的是【南朗】和【翠亨】两个轻轨站。设在同一个镇的两个轻轨站。
四快线：指的是翠亨快线、东部外环高速（建设中）、S111省道以及沿江路。其中翠亨快线是将城区、火炬开发区和南朗镇连为一体的城市快速通道，全长15.8公里，全线畅通无红绿灯，接驳各高速及深中通道。而项目就在翠亨快线入口旁（距离500米）。
四高速：指的是广澳高速、中江高速、西部沿海高速以及珠三角环线高速。其中广澳高速是珠江西岸高速要道，连接广中珠三市和虎门大桥。
通过这些路网，从项目出发约13公里到达深中通道，约40公里到达深圳、珠海、澳门，约80公里到达香港、广州，可全面实现粤港澳大湾区同城生活圈。
（项目周边实景图）
周 边 8 公 里 内 资 源
医疗有市人民医院南区分院 ；景观有孙中山故居、中山影视城
项目旁有童话堡幼儿园、云衢小学、云衢中学；商业有壹加壹商圈。
（以上为项目户型图）
（以上为样板实景图）
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