猛砸210亿+300亿!南中高速、西区高中、欢乐海岸、马山旧改现进展。

2020-03-17 黄智雄


2020年,是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年,中国要实现第一个百年奋斗目标。


走在前面的广东蓄势待发,据省发改委最新消息,今年将计划拨款5亿用于51项重大项目前期工作。当中不乏大家关心诸多重头戏。



▲官方公示截图


其中便有交通大动脉广中珠澳高铁、莲花山过江隧道,湾区第4座4F机场珠三角枢纽(广州新)机场,吞吐量全国第三的白云机场三期扩建……


支持重要工程的前期,意味要加快基建速度,这在社会复苏的当下,就是一剂“强心针”。

总投资210亿元

南中高速计划今年动工

途经3个镇区设5个互通


定位深中通道的功能延伸线


环评报告内容显示,南中高速是深中通道项目的延伸,是促进珠江西岸经济水平的进一步提升、完善珠三角地区综合交通运输体系的重大举措,对贯彻落实规划纲要,从而促进珠三角区域一体化发展具有重要的战略意义。


▲官方公示截图


同时,南中高速建设有利于南沙地区与中山周边城市形成跨区域性的网状公路网体系,使南沙港从原来的交通末端变成交通枢纽,战略性地提升了南沙地区作为整个珠江三角洲地区交通枢纽的地位。完善了整个珠三角的高速公路网络体系,加强了珠三角地区的路网通达性,使珠江三角洲城市群之间的联系更为紧密。 


据介绍,南中高速建成后,将在自贸区西部形成一条快速通道连接中山、江门及粤西地区,便于人员及物资的集散,未来随着深中通道的建成通车,自贸区路网通达能力大幅提高,北向通过南沙港快速路连接广州,西部通过本项目连接中山、江门及粤西地区,东部通过万顷沙连接线和深中通道连接珠江东岸,南部通过本项目和中山东环线可与珠海、澳门快速衔接



2024年建成通车对接深中通道


环评报告透露,根据计划,南中高速项目总投资约210亿元,拟于2024年建成。这意味着该项目将与深中通道项目同步建成通车,实现无缝对接。“南中高速是我市今年计划新开工的6个项目之一。”市交通运输局相关负责人近日透露,南中高速计划今年动工。


南中高速项目包括南中高速主线、万顷沙支线两部分。其中,主线起于南沙港快速路的新垦互通,向西连续跨越洪奇沥水道、三宝沥等水道,在保家围下穿中山东部外环高速,同时上跨民古路,并设保家十字型枢纽互通与东部外环相接,之后路线在横门水道北侧向西布线,在民众镇南侧上跨 S111,跨鸡鸦水道和小榄水道,至项目终点新隆枢纽互通,与江中高速顺接,并与广澳高速交叉,路线长21.562公里。


万顷沙支线起于南沙港快速的新垦互通,先向西后转向南,沿万环西路中央分隔带布线,之后穿过南沙湿地,终点接深中通道万顷沙互通,万顷沙支线全长 10.836公里。



途经我市3个镇区设5个互通


环评报告内容显示,南中高速位于广州市南沙区南部和中山市西部,途径我市包括港口、民众、火炬开发区3个镇区;主线和支线共设置9个互通,其中有5个互通在中山境内。5个互通分别为保家枢纽互通、三丰互通、民众互通、岐江新城互通和新隆枢纽互通。


保家枢纽互通

该互通位于民众镇东部,被交路为中山市规划的东部外环高速公路。互通主要功能为实现本项目与中山市规划东部外环高速公路的交通转换,进而实现南中高速与深中通道、中开高速公路的交通量转换。


三丰互通

该互通位于民众镇西部,主要服务于民众、三角、浪网等乡镇。被交路纵一路为规划的城市快速路,互通设置为菱形方案,互通匝道与规划纵一线同步实施。


民众互通

该互通位于民众镇, 主要服务于民众、三角等乡镇。被交路番中公路目前正在进行快速化改造,互通设置为双喇叭方案。


岐江新城互通

该互通位于新隆村,为单喇叭互通,主要为满足规划岐江新城片区上下本项目主线的功能,互通匝道与规划路同步实施。


新隆枢纽互通

该互通位于新隆村,主要功能为完成本项目主线与中江高速的顺接,以及与京珠高速的交通转换。本次工程将现有中江高速半直连 T 型改造为十字型枢纽互通。


至少100亿

西区百亿旧改复工马不停蹄


3月未到,西区马山片区围蔽工地已经复工,开展拆除工作。受到疫情影响,到岗的工人目前只有7-8人,主要工作为拆除围蔽区内的旧建筑,该区域内原居民均已迁走。


▲施工现场(2020.2.29摄)



未来马山片区的三大亮点:


其一,片区将包含生活、水岸、文化、商娱和马山五块城市定位,从效果图上来看,250米高楼群与岐江水岸、摩天轮,结合得非常漂亮;


▲效果图


其二,整体规划万象城休闲商圈、马山城市公园、时尚生活社区、岐江魅力水岸五大功能区,此外,也有TOD枢纽、万象城综合体、步行购物街、江畔运动广场、岐南文创街等功能分布;



▲规划效果图



其三,配套上,有包括城市公园、幼儿园、小学、中心平台、地标酒店等,此外还有钟庆广场;


种种迹象说明,这个由华润+仁恒操刀的旧改项目,走过方案公示关键的一步,慢慢来到实操的环节


投7.1亿建省一级标准

西区新高中大概率年内动工


另一个项目,投资不大,却是西区人心中最牵挂的——西区新高中项目 项目进展如何?


周边的居民介绍,经常有项目相关人员巡视,确保范围内无杂物或新植农作物。


根据此前发布的招标文件,西区新建高中地块占地面积为95690.8平方米(143.54亩),总建筑面积123054㎡,总投资71197.45万元



▲官方公示截图


设计要求显示,西区高中规划为90个班。


整个高中建设内容包括:教学楼、实验楼、艺术楼、多功能综合楼、图书馆、食堂、体育馆、学生宿舍等。根据计划动工和完工时间,该项目原计划于2019年12月动工。



▲官方公示截图


虽然比原计划推迟了不少,但更重要的是,项目在1月19日已经公布勘察设计中标信息。



▲官方公示截图


尽管因各种原因推迟动工,但西区高中目前进度仍在推进,令人欣喜,就以项目目前行进的节奏,大概率在年内有动工动作。


又100亿,欢乐海岸破土

最快年内可见


紧邻西区的另一个百亿项目也在加码,是的,欢乐海岸已经破土。


▲现场(2020.2.29摄)


据中山发布官方消息,该项目在复工大潮之时已经动工


春节假期期间,中山华侨城就建立防控机制,制定《关于做好中山华侨城节后复工及应对疫情防控的工作安排》,做好复工的各项准备工作。

同时,中山华侨城落实企业经营管理各项工作,项目推进目标明确,按计划逐步开展土地清表及项目围挡装饰等施工进场前的各项工作。


有业内人士猜测,二类住宅用地S3区域大概率会先推出售卖,最快年内可见。剩下的S1、S2区域,含演艺剧场、科技乐园,需在2-3年内竣工,预计会与深中通道通车的时间,也就是2024年开业迎客。

至此,一系列的项目的投资,总额度已经直奔300亿!


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6、本文信息采集时间为2020年3月17日,实际信息可能有变动,请以销售现场为准。

7、文章来源于中山发布:总投资超3000亿!中山安排210个重点项目,最新进展如何?

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